Indicatoren
Hieronder zijn de indicatoren opgenomen van het programma Wonen en stedelijke ontwikkeling. Meer onderzoeksresultaten en statistieken over dit programma kunt u vinden in de Stads- en Wijkmonitor.
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
Gemiddelde WOZ-waarde woningen (x 1.000 euro) | 201 | 191 | 184 | 188 | 194 | 205 | 233 | 252 |
gemiddelde benchmark | 194 | 184 | 179 | 181 | 186 | 198 | 234 | |
Aantal nieuw gebouwde woningen per 1.000 woningen | 8,6 | 14,3 | 8,7 | 17,7 | 17,5 | 13,7 | 10,7 | 5,8 |
gemiddelde benchmark | 9,5 | 6,7 | 7,8 | 8,2 | 9,3 | 9,5 | 10,5 | 10,3 |
Ontwikkeling aantal woningen | 76.518 | 77.248 | 78.678 | 79.593 | 78.200 | 79.473 | 80.710 | 81.717 |
Ontwikkeling aantal sociale huurwoningen | 28.655 | 29.026 | 29.050 | 29.669 | 29.602 | 29.608 | 29.829 | 30.053 |
Ontwikkeling aantal middeldure huurwoningen (huurprijs tussen aftoppingsgrens en €900) | 12.811 | 15.557 | ||||||
Ontwikkeling aantal middeldure huurwoningen (huurprijs tussen liberalisatiegrens en €900) | 3.740 | 4.570 | ||||||
Ontwikkeling aantal goedkope koopwoningen | 15.806 | 15.262 | 14.182 | 12.757 | 12.118 | 7.515 | ||
Ontwikkeling aantal aangepaste corporatiewoningen | 3.609 | 3.541 | 3.483 | 3.477 | 3.633 | |||
Ontwikkeling totaal aantal aangepaste woningen | 7.740 | 7.300 | ||||||
Ontwikkeling aantal wooneenheden SSH& | 5.551 | 5.703 | 6.186 | 6.291 | 6.280 | 6.343 | 6.470 | 7.515 |
Aantal corporatiewoningen toegewezen aan huishoudens < €36.000 | 1.356 | 1.618 | 1.322 | 1.419 | 1.531 | 1.440 | 1.541 | 1.122 |
Aantal corporatiewoningen toegewezen aan starters | 913 | 1.076 | 884 | 1.012 | 745 | 602 | 749 | 532 |
Aantal koopwoningen naar starters in de voorgaande twee jaar | 790 | 1.700 | ||||||
Gemiddelde slaagkans op sociale huurwoning, voor (her)starters (in %) | 9,3% | 9,6% | 7,5% | 8,0% | 7,1% | 5,3% | 5,4% | 3,9% |
Gemiddelde slaagkans op sociale huurwoning, voor doorstromers (in %) | 13,2% | 16,0% | 11,1% | 11,7% | 10,7% | 8,7% | 9,2% | 5,7% |
Gemiddelde slaagkans op sociale huurwoning, totaal (in %) | 10,8% | 12,0% | 8,9% | 9,5% | 9,4% | 7,6% | 7,7% | 5,0% |
Ontwikkeling aantal afgegeven omzettingsvergunningen (voor verkamerde panden) | 1.138 | 1.171 | 1.215 | 1.240 | 1.272 | 1.813 | 1.866 | 1.882 |
Demografische druk | 53,3% | 53,9% | 54,0% | 53,6% | 53,4% | 53,8% | 54,0% | 54,5% |
gemiddelde benchmark | 55,7% | 56,1% | 56,6% | 56,7% | 56,8% | 57,1% | 57,1% | 57,1% |
Toelichting
- Ontwikkeling aantal woningen
Per 1 januari 2017 mogen gemeenten in de BAG alleen nog zelfstandige woonruimte registreren (en geen onzelfstandige woningen zoals (studenten)kamers of kamers in verzorgingshuizen of woongroepen). Dit zorgt in de cijferreeks voor een trendbreuk. - Ontwikkeling aantal sociale huurwoningen
Het gaat om het aantal corporatiewoningen onder de liberalisatiegrens (in 2020: € 737,14).
- Ontwikkeling aantal middeldure huurwoningen (twee varianten: tussen aftoppingsgrens en €900 en tussen liberalisatiegrens en €900)
Het gaat om een driejaarlijkse raming op basis van het WoonOnderzoek Nederland. De 'aftoppingsgrens' is een begrip uit de huurtoeslag. Als de huurprijs hoger is dan deze grens wordt de huurtoeslag 'afgetopt' ofwel verlaagd (de lage aftoppingsgrens lag in 2020 lag op €619,01). De huurliberalisatiegrens bepaalt of een huishouden een sociale-huurwoning bewoont of een woning in de vrije sector (de liberalisatiesgrens lag in 2020 op €737,14). - Ontwikkeling aantal goedkope koopwoningen
Het gaat om het aantal woningen met een WOZ-waarde onder de €200.000. - Aantal aangepaste corporatiewoningen
Het gaat om woningen die rollatorgeschikt zijn en woningen die rolstoelgeschikt zijn. De daling in de laatste jaren kan veroorzaakt worden door striktere toepassing van de criteria. - Ontwikkeling totaal aantal aangepaste woningen
Het gaat om een driejaarlijkse raming op basis van het WoonOnderzoek Nederland. - Aantal koopwoningen naar starters in de voorgaande twee jaar
Het gaat om een driejaarlijkse raming op basis van het WoonOnderzoek Nederland. - Ontwikkeling aantal afgegeven omzettingsvergunningen (voor verkamerde panden)
De flinke groei in 2018 heeft te maken met de coulanceregeling omzettingsvergunningen. - Demografische druk
De som van het aantal personen van 0 tot 20 jaar en 65 jaar of ouder in verhouding tot de personen van 20 tot 65 jaar. - Gemiddelde benchmark
Het gemiddelde voor de steden Arnhem, Eindhoven, Enschede, Groningen, Leiden, Maastricht, Nijmegen en Tilburg.